作者:萬(wàn)維商業(yè)空間設(shè)計(jì)時(shí)間:2021-09-15 17:26:12瀏覽:2008次
Central Festival Eastville
泰國(guó)曼谷
這個(gè)商場(chǎng)裝下了曼谷的整個(gè)春天
Central Festival Eastville位于曼谷東部,由泰國(guó)知名的地產(chǎn)及零售巨頭中央集團(tuán)斥資60億打造,于2015年11月正式開(kāi)業(yè),項(xiàng)目采用“商業(yè)+街區(qū)”的建筑形態(tài),定位為以自然為主題的社區(qū)型家庭購(gòu)物中心。它將室內(nèi)和室外完美結(jié)合,讓購(gòu)物中心“長(zhǎng)”出了熱帶雨林。
Central Festival Eastville采用購(gòu)物中心較少使用的鮮艷色,建筑律動(dòng)的線(xiàn)條搭配橘紅的色澤,從遠(yuǎn)處看去彷佛一只翩然欲飛的蝴蝶,時(shí)尚又充滿(mǎn)動(dòng)感。夜幕降臨時(shí),隨著各色燈光的亮起,整棟建筑呈現(xiàn)出絢麗奪目的視覺(jué)效果。
(如有購(gòu)物中心設(shè)計(jì),請(qǐng)點(diǎn)擊咨詢(xún)?nèi)f維設(shè)計(jì))
通過(guò)對(duì)大量自然元素的應(yīng)用,Central Festival Eastville讓你在繁華的都會(huì)之中,艷遇野性的叢林。Central Festival Eastville內(nèi)部采用“集中式商業(yè)+立體街區(qū)”的形式,匯聚了紐約、倫敦、東京等國(guó)際化大都市設(shè)計(jì)元素,讓整個(gè)空間更加多元。為突出植物在購(gòu)物中的新體驗(yàn),Central Festival Eastville應(yīng)用了大面積的藤蔓綠化和大量的熱帶植物,讓“都市叢林”呈現(xiàn)于你眼前。
在細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)上,Central Festival Eastville同樣在不斷呼應(yīng)自然的主題。Central Festival Eastville內(nèi)部裝飾采用了大面積的木飾、綠植、動(dòng)物雕塑等,并以自然為主題定制了一系列專(zhuān)屬軟裝,讓植物與座椅、花缽、立柱等完美結(jié)合。
在Central Festival Eastville的叢林世界里,有太多值得冒險(xiǎn)的趣味空間,屋頂?shù)呐艿?、室?nèi)的雨林、超級(jí)美食匯……
Central Festival Eastville共有4個(gè)樓層,其中G樓為停車(chē)場(chǎng),1-3層為約10萬(wàn)㎡的商業(yè)空間。其中1樓主要為流行服飾鞋包、兒童游戲區(qū)和餐飲區(qū);2樓保留了流行服飾鞋包和餐廳等業(yè)態(tài),搭配了3C家電、電信公司等配套功能;3樓則以銀行、兒童用品、美妝店、游樂(lè)場(chǎng)等為主,值得注意的是,3樓還配置了一個(gè)長(zhǎng)度約200米的戶(hù)外屋頂跑道。
在業(yè)態(tài)的比例劃分上,Central Festival Eastville作為一個(gè)家庭型購(gòu)物中心,配套比例達(dá)到了40%,遠(yuǎn)超一般購(gòu)物中心的配套比例,而零售的比例僅占30%。Central Festival Eastville用一種“反常規(guī)”的業(yè)態(tài)配比,實(shí)現(xiàn)了叢林的逆生法則。
由于以家庭為主要客群,Central Festival Eastville主打中端大眾化消費(fèi),沒(méi)有引進(jìn)知名的大品牌,而是通過(guò)覆蓋從兒童到老人的8家全年齡主力店鋪來(lái)持續(xù)吸引客流。
除百貨、電影院、精品超市、美食廣場(chǎng)、家電賣(mài)場(chǎng)、健身中心和兒童樂(lè)園等主力店鋪外,Central Festival Eastville還專(zhuān)門(mén)推出了面向周邊辦公人群的復(fù)合型書(shū)店Think Space(思維空間)。這家由中央集團(tuán)子公司B2S書(shū)店與星巴克聯(lián)手打造的店鋪,除了可以看書(shū)和休憩外,還向外界開(kāi)放免費(fèi)Wifi,開(kāi)放的形態(tài),更加符合年輕人的工作和生活習(xí)慣。
作為一個(gè)以自然為主題的商業(yè)街區(qū),Central Festival Eastville深諳如何深度演繹自然的主題,三大特色業(yè)態(tài),將“自然”進(jìn)行到底。
Food Forest是Central Festival Eastville一個(gè)兩層高的半戶(hù)外立體街區(qū),栽種了大量的綠植,和許多購(gòu)物中心精致的景觀不同,F(xiàn)ood Forest用大量茂密的熱帶植物,還原了野性而又原生態(tài)的叢林特色,讓人彷佛置身于熱帶雨林之中。
同時(shí),為了優(yōu)化顧客的體驗(yàn),F(xiàn)ood Forest中規(guī)劃了多樣的休閑座椅,并引入了一個(gè)小型的兒童戶(hù)外活動(dòng)空間,同時(shí)以40多家風(fēng)味餐廳,讓“叢林飲食”成為一種風(fēng)潮。
在商場(chǎng)1樓,Central Festival Eastville還規(guī)劃了一個(gè)室內(nèi)陽(yáng)光街,中間通道采用2層挑高設(shè)計(jì),凈高超12米,并采用透明的玻璃頂棚,將室外的自然光引入室內(nèi),營(yíng)造開(kāi)闊明亮的空間意向。
室內(nèi)陽(yáng)光街一側(cè)是精品超市Central Food Hall ,另一側(cè)是美食廣場(chǎng)——Food Village,通道中間擺放了桌椅作為公共餐區(qū)。顧客在超市購(gòu)買(mǎi)的食材,可以當(dāng)場(chǎng)處理并在用餐區(qū)食用,為顧客提供一條龍服務(wù)。
考慮到大量的家庭型消費(fèi)人群,Central Festival Eastville中還貼心設(shè)置了Kids club兒童樂(lè)園,小火車(chē)、微沙灘、兒童專(zhuān)用廁所、免費(fèi)兒童推車(chē),客人在這里都可以享受,用細(xì)節(jié)征服客戶(hù)的心。
對(duì)于Central Festival Eastville,有人說(shuō)它像熱帶雨林,有人說(shuō)它像動(dòng)物園,也有人說(shuō)它裝下了曼谷的整個(gè)春天,但從更深入的角度來(lái)講,Central Festival Eastville之所以能夠成功,是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)者認(rèn)識(shí)到商業(yè)空間不僅要做到在整體氛圍上吸引人,還要為周邊的居民提供切實(shí)的便利,再用細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)讓更多消費(fèi)者愿意在此探索、停留,這也是國(guó)內(nèi)很多商業(yè)綜合體可以借鑒的地方。
龍湖虹橋天街
中國(guó)上海
城市新奇遇
位于虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)的龍湖上海虹橋天街,其購(gòu)物中心由A座、B座兩個(gè)Mall組成,均為地下二層、地上六層,A、B館之間的連廊以明亮開(kāi)闊的落地窗設(shè)計(jì)。
最引人注目的還是購(gòu)物中心內(nèi)部的設(shè)計(jì),購(gòu)物中心天花板和地板曲線(xiàn)流暢,電梯、柱身等點(diǎn)帶有木葉的自然紋路,天街的頂層還有一個(gè)鏤空的大穹頂,整體通透明亮。此外,虹橋天街還在購(gòu)物中心頂樓打造了近2000平方米“屋頂花園”。
在消費(fèi)觀念更迭時(shí)代,龍湖虹橋天街追求體驗(yàn)至上,將大量主力店交給體驗(yàn)式業(yè)態(tài),加大體驗(yàn)品牌比例,入駐品牌以餐飲娛樂(lè)為主,因此相較之下,零售品牌偏少,業(yè)態(tài)占比僅35%。
地面5層、地下1層,在樓層規(guī)劃方面可謂清晰無(wú)比,1、2兩層以時(shí)尚零售為主;3層以家庭親子為核心;4、5兩層以餐飲為重,影院作為主力店坐鎮(zhèn);B1層則是主力精超結(jié)合小餐飲及輕質(zhì)零售的布局。
為顧客帶來(lái)消費(fèi)升級(jí),包括1層引入的一條、西西弗書(shū)店、星巴克臻選這類(lèi)核心商圈的生活方式品牌;擁有優(yōu)質(zhì)硬件條件的影院;各式人氣及網(wǎng)紅餐飲;超大兒童衛(wèi)生間;人臉識(shí)別支付等等這些在軟硬件、品牌、體驗(yàn)、服務(wù)等各個(gè)環(huán)節(jié),都是為了讓該區(qū)域的消費(fèi)者能夠獲得類(lèi)似核心商圈購(gòu)物中心般的內(nèi)容和體驗(yàn),這應(yīng)該是龍湖天街最實(shí)在的愿景。
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