近幾年，中國文旅行業(yè)的面貌發(fā)生了巨大的變化。無論是消費(fèi)者行為、行業(yè)發(fā)展趨勢、投資環(huán)境、業(yè)態(tài)等，都與過往有了很大差別。

趨勢一

文化和旅游融合趨勢愈發(fā)明顯

近幾年，休閑和旅游的界限越來越模糊，文化和旅游也進(jìn)一步融合。人們出門游玩不一定集中在熱門景區(qū)，更多的是一種精神文化的需求，使得旅游的外延更加寬廣，這也為下一步旅游開發(fā)或大休閑提供了產(chǎn)品思路。同時，文化和旅游融合不僅有助于保護(hù)和開發(fā)傳統(tǒng)文化以及挖掘各民族各地區(qū)的特色文化，豐富和完善文化旅游產(chǎn)品的內(nèi)涵和價值，還將對促進(jìn)地區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)升級起到積極的作用，也將帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。從長久來看，預(yù)計未來文化和旅游融合趨勢將更加明顯。

趨勢二

從風(fēng)景到場景，文旅地產(chǎn)的新方向

隨著大眾旅游全面發(fā)展新階段和小康旅游新時代的到來，旅游景區(qū)和市民休閑空間的邊界日漸模糊，場景開始取代風(fēng)景成為旅游目的地建設(shè)的關(guān)鍵要素。當(dāng)場景融入風(fēng)景，旅游景區(qū)和目的地發(fā)展的新時代來臨了，當(dāng)然游客需求的變化也促進(jìn)了旅游休閑新業(yè)態(tài)的概念創(chuàng)新和市場導(dǎo)入，比如北京杜威中心的梵高和莫奈的光影藝術(shù)大展、嘉興的歌斐頌巧克力小鎮(zhèn)、蚌埠的禾泉山莊、上海春秋的建筑可閱讀、城市微旅游，以及春秋集團(tuán)推出的春野秋夢露營產(chǎn)品等。它們不是傳統(tǒng)的景區(qū)，而是全新的消費(fèi)場景，在融合風(fēng)景與場景的同時，也為景區(qū)創(chuàng)新和目的地建設(shè)提供了全新的空間和無限的可能。展望2024年，隨著旅游需求的不斷變化以及新概念的導(dǎo)入，場景將逐漸取代風(fēng)景成為旅游目的地建設(shè)的關(guān)鍵要素。

趨勢三

“紅色旅游”節(jié)節(jié)攀升成大熱

趨勢四

萬物皆可劇本殺，“劇本殺+文旅”悄然崛起

近年來，在人民網(wǎng)、央視等主流媒體的關(guān)注報道下 ，“劇本殺"的熱度進(jìn)一步升溫，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2022年中國劇本殺行業(yè)的市場規(guī)模達(dá)238.9億元，預(yù)計到2025年中國劇本殺行業(yè)市場規(guī)模將增至448.1億元。隨著市場的火爆，劇本殺的業(yè)態(tài)模式也在快速升級，“劇本殺+文旅”模式悄然崛起。一方面是文旅景區(qū)面臨產(chǎn)品升級，消費(fèi)者對原本的觀光、逛吃模式逐漸審美疲勞；另一方面實景劇本娛樂很好地融合了講故事、游戲化的模式，在文旅景區(qū)觀光體驗上增加了講故事、游戲化的體驗邏輯。越來越多的文旅景區(qū)開始引入劇本殺打造特色業(yè)態(tài)，如：上海新場古鎮(zhèn)創(chuàng)作大型江南水鄉(xiāng)全景沉浸式劇本文旅創(chuàng)新項目《古鎮(zhèn)奇談-熬波圖》；望仙谷依托百年古宅，結(jié)合靈山的神秘傳說，采用多媒體技術(shù)創(chuàng)作了特色文化體驗式劇本殺《我就是藥神》等等。展望2024年，隨著市場的需求，“劇本殺+文旅”新模式或?qū)⒊蔀樾聦檭骸?/p>

趨勢五

鄉(xiāng)村振興成文旅地產(chǎn)“重頭戲”

趨勢六

創(chuàng)新業(yè)態(tài)為文旅地產(chǎn)增添新動能

趨勢七

文旅項目逐漸走向輕資產(chǎn)化趨勢

趨勢八

內(nèi)容營銷將成為文旅地產(chǎn)制勝關(guān)鍵

趨勢九

冰雪產(chǎn)業(yè)進(jìn)入黃金發(fā)展期，即將迎來大眾冰雪旅游時代

就在國家提出“冰雪強(qiáng)國夢”，讓“三億人參與冰雪運(yùn)動”的政策愿望的扶持下，冰雪產(chǎn)業(yè)成為了文旅地產(chǎn)一個新賽道。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2020年冰雪產(chǎn)業(yè)總規(guī)模達(dá)到6000億元，預(yù)計2025年冰雪產(chǎn)業(yè)總規(guī)模有望突破10000億元，冰雪產(chǎn)業(yè)進(jìn)入黃金發(fā)展期。在此背景下，越來越多的城市開始打造冰雪旅游項目，如黑龍江省，在冰雪旅游項目方面，黑龍江緊抓自身冰雪優(yōu)勢，以“冰雪+”思維推動產(chǎn)業(yè)跨界融合，全力發(fā)展冰雪旅游產(chǎn)業(yè)。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2022年黑龍江省冰雪旅游產(chǎn)業(yè)投資總額達(dá)到464.50億元，同比增長65.95%，投資項目數(shù)達(dá)到150個。展望2024年，隨著冰雪產(chǎn)業(yè)市場需求的持續(xù)釋放，以“冰雪+”為主題的文旅地產(chǎn)即將越來“井噴點(diǎn)”。

趨勢十

文旅融合新時代，沉浸式文旅成“新寵”

結(jié)語：行業(yè)趨勢會隨著環(huán)境變化而不斷改變，而作為運(yùn)營商，要抓住和掌握的是消費(fèi)者消費(fèi)變化的底層邏輯，只有這樣才能在激烈的競爭下實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展，打造出精品文旅項目。

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