引言

購物中心的內(nèi)裝不但涉及公共區(qū)域，也涉及到各個(gè)專柜，專柜在進(jìn)行內(nèi)裝設(shè)計(jì)及現(xiàn)場施工時(shí)，要多多與購物中心溝通協(xié)調(diào)。本文，希望作為參考資料能給各位帶來一定的價(jià)值。

01內(nèi)裝設(shè)計(jì)規(guī)范(正柜與臨時(shí)柜一致）

1 公共天花板：

1）天花板基層為防火板材(甲級(jí)以上符合消防法規(guī))，面層涂刷商場規(guī)定色號(hào)乳膠漆，天花板骨架需采用可上人系列龍骨。中島天花由商場統(tǒng)一施作，壁面柜天花由專柜與商場協(xié)商認(rèn)可后可自行施作。

2）天花板設(shè)置之基本照明、間接照明、演出照明、冷氣出風(fēng)口、回風(fēng)口、灑水頭、偵煙器等等均為購物中心整體規(guī)劃施工，不得任意移動(dòng)及調(diào)整施工。其中消防設(shè)施的改移將由商場統(tǒng)一發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)廠商施作。其它設(shè)施經(jīng)商場認(rèn)可后可由專柜找尋具備相應(yīng)資質(zhì)的廠商施作。

3）中島天花嚴(yán)禁加裝燈具及其它物品。

2 公共地面工程：

1）公共地面由購物中心統(tǒng)一施作。

2）專柜應(yīng)確保店面地板的高度與公共環(huán)境區(qū)域的地板高度相同。

3）中島區(qū)嚴(yán)禁在地面鉆孔。

4) 地板壓邊條采用“U”形斜面啞光拉絲不銹鋼材質(zhì)，寬40mm,材質(zhì)厚不低于1.2mm，并做成型轉(zhuǎn)角處理。

3 柱面及壁面：

1）請(qǐng)參照各專柜劃分位置及各項(xiàng)資料。

2）中島區(qū)公共造型柱及公共隔間造型均為表現(xiàn)樓面之整體設(shè)計(jì),請(qǐng)遵照各樓層設(shè)計(jì)之規(guī)定內(nèi)容，不得隨意更改。

3) 1F及扶梯兩側(cè)、挑空區(qū)內(nèi)所有專柜的背柜頂部及門楣需封頂，封頂要求：

A、采用18mm木芯板貼白色美耐板封頂,側(cè)面包邊；

B、頂部可做成燈箱廣告式鋪貼專柜LOGO、有專柜元素及圖案等，同時(shí)符合消防要求等級(jí)的防火材質(zhì)，燈箱散熱孔開于內(nèi)側(cè)邊隱蔽處或頂部，需處理美觀。

4 建材及顏色：

1）需參照整體設(shè)計(jì)使用的建材及色彩，同時(shí)要求配合整體演出色系。

2）需使用合法的防火標(biāo)準(zhǔn)建材，以減低火災(zāi)發(fā)生的危險(xiǎn)性，如無法采用阻燃性材料，必須按防火規(guī)范刷上有當(dāng)?shù)叵谰终J(rèn)可證書的防火涂料三遍。

5 照明計(jì)劃及電力安全：

1）請(qǐng)參照各專柜劃分位置及各項(xiàng)資料。

2）各專柜需設(shè)獨(dú)立空開控制，總空開不大于1P/16A并帶漏電保護(hù)，各支路空開不得大于10A；主電源配線不小于4mm²。

3）請(qǐng)采用高效能LED燈具。（如有購物中心設(shè)計(jì)需求，請(qǐng)搜索：萬維設(shè)計(jì)）

4）照明燈具種類，請(qǐng)參照購物中心統(tǒng)一設(shè)置照明燈具，以利日后維護(hù)，各專柜用電上限為：

 

注：用電負(fù)荷根據(jù)店面實(shí)際設(shè)計(jì)情況可做調(diào)整。

 

5) 天花板照明為1Φ220V電壓，壁面道具電源為1Φ220V電壓，自裝專柜隔屏內(nèi)配線，請(qǐng)采用金屬管配線,天花板開孔部位須作龍骨補(bǔ)強(qiáng)。

6) 店名或店徽之設(shè)計(jì)必須使用到霓虹燈時(shí)，必須與購物中心方確認(rèn)核準(zhǔn)。

7) 地面電源連接線需埋在地板下，外套鍍鋅鐵管或PVC管。前專柜離場，后接專柜負(fù)責(zé)更換地磚費(fèi)用。

8）中島區(qū)電源進(jìn)線接柱頭專柜電源，嚴(yán)禁接至收銀臺(tái)電源。

9）專柜倉庫內(nèi)嚴(yán)禁安裝電源開關(guān)及插座。

10）如天花有加裝軌道燈需經(jīng)我司同意，且軌道燈只能做嵌入式軌道燈。

11) 邊柜每30㎡要接一盞LED燈在基礎(chǔ)照明回路上，不受專柜控制。

12）設(shè)置于專柜內(nèi)通道口消防應(yīng)急照明LED燈不得破壞。

13)所有專柜安裝預(yù)付費(fèi)式電度表，裝修前向商場購買。預(yù)付費(fèi)式電度表裝置于空開箱內(nèi)，箱體必須使用金屬材質(zhì)，不得為塑料材質(zhì)，安裝位置，空開箱內(nèi)占1-5個(gè)空開位。

6 其它：

1）大客戶所用水、電等資源費(fèi)用由公司統(tǒng)一收取扣款，其中扣款部分將依實(shí)際發(fā)生收取線、管路損耗和熱量損失等費(fèi)用。商場專柜（除餐飲、美食、護(hù)膚美容等專柜外）禁止設(shè)置給水、排水等設(shè)施。

2）中島道具及玻璃柜有限高要求。（依柜高規(guī)格表）

3）各專柜之實(shí)際尺寸，依據(jù)商場提供的柜位基準(zhǔn)圖為基準(zhǔn)，同時(shí)專柜設(shè)計(jì)人員須親自到現(xiàn)場復(fù)核各相關(guān)尺寸。

4）為安全性請(qǐng)勿拆除或遮掩本商場所有安全設(shè)備及裝置。同時(shí)設(shè)備管井前不得設(shè)計(jì)為倉庫，如有特殊情況，需經(jīng)我公司審核通過方可施作，并保證背柜可移動(dòng)。

5）有關(guān)自行設(shè)計(jì)之專柜，須提出內(nèi)裝施工圖及材料表經(jīng)購物中心審核。

6）SIGN請(qǐng)配合購物中心整體SIGN規(guī)劃。

7）消防廣播各專柜不能單獨(dú)播放應(yīng)用，有特殊要求如餐廳、護(hù)膚美容、音樂教室等除外，但消防緊急廣播購物中心為第一優(yōu)先。

8）專柜門楣安裝需規(guī)范（雙加固并采用吊桿固定于結(jié)構(gòu)體上）。

9) 燈箱畫面：

-燈箱要求使用LED 光源超薄燈箱，厚度不大于100mm，避免日光燈所產(chǎn)生之熱力引起燈片發(fā)黃或過熱而變形；

-燈箱內(nèi)所有布線必須穿金屬射皮管；

-燈箱必須使用阻燃性材料制作，以符合防火安全規(guī)范（如不銹鋼或防火膠板）；

-有涉及到廣告畫面出樣的，必須經(jīng)由購物中心相關(guān)部門審核畫面后方可張貼；

-燈箱必須留有散熱孔或安裝散熱設(shè)備；

-燈箱內(nèi)所有電源接線處需使用鐵質(zhì)的過線盒，且進(jìn)出線必須有護(hù)口保護(hù)；

-燈箱內(nèi)所有布線，線徑（截面）不能小于2.5 平方毫米的低煙無鹵單股阻燃銅芯線；

-畫面設(shè)計(jì)必須符合現(xiàn)代時(shí)尚的設(shè)計(jì)理念，不允許在畫面中出現(xiàn)廣告語。

02、內(nèi)裝施工規(guī)范

1 、有關(guān)壁面柜天花規(guī)范：

1）需采用國際標(biāo)準(zhǔn)60*27*1.2主龍骨系列，主龍骨間距不得大于1100MM；副龍骨間距300MM；吊桿采用￠8MM鍍鋅絲桿（孔至樓板深度不小于60MM）；每平方米不少于1.5根。

2）覆蓋雙層12MM厚度石膏板，且可以上人天花。

3）開孔部位需避開主龍骨，同時(shí)對(duì)開孔部位補(bǔ)強(qiáng)加固，特別是檢修口及回風(fēng)口處需四周加吊桿及龍骨固定處理。

4）天花高度依照高度規(guī)范表。

5）天花不得與隔間墻相連接固定，與鄰柜及走道天花龍骨的面層需緊密銜接。

6）每40平方米左右須安裝3個(gè)出風(fēng)口、2個(gè)回風(fēng)口，天花上基礎(chǔ)照明嚴(yán)禁拆除、移位；如專柜采用自設(shè)照明需報(bào)工務(wù)課審批。

7）借用原有吊桿位置，鉆孔須注意不得破壞原預(yù)埋消防管線。

8）天花上原有設(shè)施不得擅自更改或取消，需完整保留，如噴淋頭、喇叭、煙感、溫感、出風(fēng)口、回風(fēng)口等設(shè)施。

9）不允許私自改動(dòng)和移動(dòng)現(xiàn)有墻面設(shè)備：電源、消防栓、管線、手報(bào)、火警顯示盤等。

10）天花板上之消防設(shè)施有更改或移動(dòng)，必須委托購物中心施做，費(fèi)用由專柜承擔(dān)。

11）有關(guān)天花板上的吊掛物，必須固定于吊頂內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)上，絕對(duì)禁止在天花板、龍骨、燈帶、設(shè)備支架和吊桿、設(shè)備管道上固定，懸掛連接件可用鋼絲、鋼筋、角鋼等材料，必須于事前與工務(wù)課商量后，方可進(jìn)行吊掛。

12）天花上如需作業(yè)必須通過工務(wù)課同意，作業(yè)時(shí)不得踩踏送排風(fēng)管、給排水管、線路管道。天花內(nèi)作業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工；否則，將予以處罰。

13） 吊頂內(nèi)嚴(yán)禁使用電焊機(jī)作業(yè)，如需使用必須經(jīng)過商場特殊批準(zhǔn)方可實(shí)施。

14）所有拆除專柜需清點(diǎn)專柜設(shè)施。

15）消防通道門不得加裝任何裝飾面美化。（如有購物中心設(shè)計(jì)需求，請(qǐng)搜索：萬維設(shè)計(jì)）

2 、有關(guān)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)：

自動(dòng)噴淋頭附近的內(nèi)裝設(shè)施，不可影響到噴淋動(dòng)作之進(jìn)行（噴淋頭下方60CM須凈空）。嚴(yán)禁將消火栓門封堵或遮擋住。

 

萬維商場設(shè)計(jì)案例

3 、有關(guān)廚房及操作間之規(guī)定：

1）廚房內(nèi)須使用不可燃之材料，使用瓦斯器具時(shí)支管不可使用橡皮管配管（連接瓦斯?fàn)t的部分可以使用瓦斯專用金屬保護(hù)高壓軟管）。

2）廚房地板要加高30公分、三道防水施作，防水層施工完畢后必須做蓄水試驗(yàn)，每次蓄水試驗(yàn)時(shí)間不得少于48小時(shí)，蓄水試驗(yàn)均應(yīng)經(jīng)工務(wù)課檢查合格后方能進(jìn)行下一道工序施工；廚房地面應(yīng)設(shè)置明溝排水，材質(zhì)為不銹鋼排水溝，并安裝一個(gè)隔油濾渣池。所有排放物必須經(jīng)此隔油及濾渣處理后，方能排放至專用下水管道，通往隔油池進(jìn)行集中處理。濾渣池的日常維護(hù)及清理工作由商戶自行負(fù)責(zé).

3）所有排水主、支管（含集油槽下水管）為￠160MM排水壓力管，管壁厚不小于4MM，彎頭采用45度角彎帶檢修口，整條管道坡度不小于5度（嚴(yán)禁向排水管倒入大量開水）。

4） 隱蔽或暗埋的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，灌水高度不低于隱蔽管線高度，排水管道應(yīng)暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏現(xiàn)象。

5）在所有洗滌槽、盆和特殊衛(wèi)生裝置中必須具有單獨(dú)的固體雜物過濾網(wǎng)，而從事美容美發(fā)經(jīng)營的租戶同時(shí)還必須安裝毛發(fā)過濾器。

6）商戶不可自行在樓板開孔安裝排水管線。商戶的衛(wèi)生設(shè)備、通氣管、水管附件應(yīng)符合商場的安裝要求和西安市現(xiàn)行規(guī)范的要求。

7）廚房排油煙罩須為防火運(yùn)水煙罩。

8）為有效排除油煙，排油煙管道安裝不宜過長，使用法蘭方式連接，并定期清理。

9） 排油煙管道水平管最低端必須加裝“泄油口”。

10） 排油煙管道必須使用“不銹鋼” 材質(zhì)制成，管道外部須做保溫隔熱處理，刷防火涂料。

11）各主題餐廳專柜須自裝排油煙機(jī)。

12）廚房內(nèi)所有燈具開關(guān)、機(jī)電均為防爆型。

13）廚房的隔油煙需做兩道濾油設(shè)施，一道是在排油煙機(jī)前，一道是在屋頂排放口。

4 、有關(guān)裝飾工程：

1）圍籬：1F和餐飲圍籬從柜位線出來800mm，其它樓層在柜位線邊，不可破天花公共區(qū)域造型，如有損壞照價(jià)賠償，圍籬使用輕鋼龍骨封單層石膏板，外貼噴繪，四周用40mm壓邊條收邊，門為1200*2400mm，門上鎖，所屬部門需備留鑰匙，整體外觀直立平整、無縫隙。

2）櫥窗玻璃，須鋼化處理。

3）天花板開孔經(jīng)購物中心同意后方可施作，但不能破壞公共設(shè)施及輕鋼龍骨。

4）前期專柜如有天、地、墻未恢復(fù)原狀，后續(xù)進(jìn)場專柜須處理完好。專柜間收邊處理由后進(jìn)場裝修專柜負(fù)責(zé)處理。

5）專柜施工時(shí)間規(guī)范：（道具須場外施作，場內(nèi)拼裝。）

6）壁柜改動(dòng)可依面積不同協(xié)商時(shí)間。

7）如需借用其他場地施工，需經(jīng)購物中心行政管理部同意后，按停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加20元/日（水電費(fèi)）收取租借費(fèi)。

8）以上規(guī)范不包含國際精品、特殊業(yè)種。廠商逾期以每日100元/平方米處以違規(guī)管理費(fèi)。

5 、有關(guān)電氣工程：

1）施工臨時(shí)電源（器具）必須經(jīng)購物中心機(jī)電人員檢查確認(rèn)并貼上合格標(biāo)簽方可自配電盤引接使用。

2）中島區(qū)專柜電源進(jìn)線接柱頭柱面電源，嚴(yán)禁接至收銀臺(tái)電源，

3）各專柜需設(shè)獨(dú)立專柜電源空開配電箱控制，有獨(dú)立零線端子和地線端子，蓋板完整，須隱藏處理，如試衣間、道具內(nèi)等位置，不得面對(duì)主通道，接線端螺絲緊固，保護(hù)地線需接入。

4）專柜總空開不大于16A并帶漏電保護(hù)裝置，各分支空開不大于10A，留有不少于2位空開空位。

5）專柜主電源進(jìn)線配線不小于4mm²，柜內(nèi)電源分回路配線不小于2.5mm²以上低煙無鹵單股阻燃銅芯線，導(dǎo)線上應(yīng)有“WDZB”、“ WDZN”標(biāo)注。

6）燈具應(yīng)采用LED燈具（所有變壓器、鎮(zhèn)流器必須加裝鐵質(zhì)外殼）；射燈均應(yīng)采用電壓為12V的燈具，硬吊桿連接式的燈具，其高度不得大于25CM。專柜天花吊燈,支架需固定至樓板吊筋上。倉庫要裝防爆燈，設(shè)獨(dú)立空開。

7）展示柜用之整流器必須裝設(shè)于檢修方便散熱狀態(tài)良好的場所，裝設(shè)于密閉空間須加裝散熱風(fēng)扇。

8）柜與柜之間的連接可在柜子的兩端須作凹槽加裝插座且插座容量不得小于15A并使用插座蓋板。

9）天花板照明為1Φ220V電壓，請(qǐng)采用金屬管配線, 用鎖扣固定于天花吊筋上，采用橫平豎直，線管、鎖扣、分線盒等安裝牢固， 暗藏電線必須外套金屬蛇片管。天花上不能存留垃圾、廢線、廢線管等雜物。

10）地面預(yù)埋電源線電源請(qǐng)采用金屬管配線,，內(nèi)套黃臘管，進(jìn)出線端作護(hù)口處理。地面電源連接線使用白色塑料壓條，內(nèi)套黃臘管。

11）所有樓層專柜倉庫內(nèi)嚴(yán)禁安裝電源空開及插座。

12）邊柜每20㎡要接一盞LED燈在商場基礎(chǔ)照明回路上，不受專柜控制；如通道口要保留一盞LED節(jié)能燈在UPS回路上，不受專柜控制。

13）專柜道具一律由壁面或柱面引用一般電源不可自天花板引取使用,禁用多用接線板。

14）大客戶三相用電回路要負(fù)載電流平衡，合理分配。大客戶需接備用電源，自動(dòng)切換正常。廚房內(nèi)用電需加裝有漏電保護(hù)斷路器。

15）霓虹燈工程的配線，必須避免被人碰觸且便于更換燈具檢查（霓虹燈需專業(yè)人員安裝）。

16）柱面原有預(yù)留電源、電話、POS線路、施工時(shí)完成面需開孔如配線太短需自行加長便于以后安裝。

17）插頭全部使用接地型插頭。

18）天花板燈具及出風(fēng)口不得隨意移位及增加；如天花有加裝 軌道燈需經(jīng)購物中心同意，且軌道燈只能做嵌入式軌道燈。

19）進(jìn)場施工需先提交工程進(jìn)度表和施工廠商現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、代理人姓名及聯(lián)絡(luò)方式 & 電力總?cè)萘考坝秒娫O(shè)備表格、使用燈具之規(guī)格等資料至購物中心，以便雙方更好的溝通與核對(duì)施工進(jìn)度。

20）如超出供電回路容量，需重新增加回路，使用者承擔(dān)工程費(fèi)用。

21）帶有熱光源的燈具需帶防護(hù)罩，安裝在天花上方的，要求離煙感和噴淋距離大于500mm。

22）天花配線使用低煙無鹵單股阻燃銅芯線，導(dǎo)線上應(yīng)有“WDZB”、“ WDZN”標(biāo)注，配管使用薄壁式KBG管，用鎖扣固定于天花吊筋上。

23）柱面線路底盒嚴(yán)禁封閉。

03、內(nèi)裝設(shè)計(jì)圖

為了避免不必要的延遲，請(qǐng)將擬稿的內(nèi)裝計(jì)劃連同詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖、內(nèi)裝結(jié)構(gòu)圖、機(jī)器設(shè)備及各項(xiàng)資源使用需求提交購物中心工務(wù)課。設(shè)計(jì)材料不得有安全隱患，施工時(shí)需提供安全報(bào)告。

04、地板工程

1) 地板設(shè)計(jì)圖。

2) 固定隔間或活動(dòng)隔間。

3) 因特別需要，額外的廁所及儲(chǔ)藏室等設(shè)施。

4) 一些較重且安全的設(shè)備或裝飾品之大小及重量、電冰箱或水族箱等。

5) 任何提高地板高度之區(qū)域。

6) 廚房地板要加高30公分、三道防水施作、不銹鋼排水溝、油脂截流槽設(shè)施。墻面防水需做到離地面150公分以上，廚房與外界隔斷墻需實(shí)體墻到樓板。

7) 提供防水層施工剖面示意大樣圖。

05、天花板工程

1) 任何伸入天花板空間的分開物及天花板空間的施工明細(xì)資料 (注意：任何易燃原料及易燃電纜不得放置在天花板空間內(nèi))。

2) 照明設(shè)備配置位置。

3) 空調(diào)管路及出風(fēng)口配置位置。

4) 噴淋頭及偵煙感應(yīng)器配置位置。

06、電氣配線及概要圖

1) 主要配電盤之輸出功率、形式及其放置位置。

2) 任何局部配電盤。

3) 完整的電力及電纜圖示及開關(guān)資料。

4) 電力計(jì)算表。

5) 柜位內(nèi)的照明設(shè)計(jì)及冷氣的循環(huán)系統(tǒng)，必須配合原銜接之系統(tǒng)（注意：這是一項(xiàng)整體性的要求，如此方可確保大樓管理單位提供自動(dòng)控制系統(tǒng)，以保障您的權(quán)益）。

6) 照明、電力及電話配置。

7) 陳列貨架內(nèi)所有電器設(shè)備均須使用低煙無鹵阻燃銅芯線，暗藏電線必須外套金屬蛇片管。

8) 承建商必須確保其使用之電器設(shè)備完全符合國家消防規(guī)范的要求。

9) 為避免危險(xiǎn)的發(fā)生，在使有用電力時(shí)，必須通知工務(wù)課派員到現(xiàn)場并且使用“商場”指定的電源，如不按要求使用，可能產(chǎn)生違規(guī)處罰。

07、暖通及排煙工程

1) MVAC之配置圖。

2) 自動(dòng)調(diào)溫器之位置。

3) 計(jì)算機(jī)冷卻所需之負(fù)載及適當(dāng)之冷氣裝載處。

4) 額外MVAC設(shè)備之詳細(xì)資料。

5) 額外或特殊空調(diào)供應(yīng)需求（例如：24小時(shí)的供應(yīng)）。

6) 廚房排油煙罩須為防火運(yùn)水煙罩，并安裝新風(fēng)系統(tǒng)。

08、配管及排水工程

1) 配管及排水道之預(yù)計(jì)配置圖 ，其中必須包括連接點(diǎn)位置，管徑尺寸及其材料等詳細(xì)資料。

2) 管線挖掘計(jì)劃。

3) 詳細(xì)地板防水設(shè)計(jì)資料。

4) 如果有設(shè)置水洗設(shè)備的話，請(qǐng)?zhí)岢鲈敿?xì)的資料；由工務(wù)課指定給、排水管位置。

09、其他服務(wù)計(jì)劃

1) 如果需要額外煙霧偵測系統(tǒng)。

2) 如果需溝通資料所需要之電路圖。

3) 如果需要安全保防系統(tǒng)。

店面設(shè)計(jì)的透視圖或動(dòng)線圖必須包括店名及飾品之陳列方式。

10、繳交圖面項(xiàng)目及審核項(xiàng)目

室內(nèi)裝修是指固定在建筑物構(gòu)造體的天花板，內(nèi)部墻面或高度超過1.2M固定在地板的隔斷的裝修施工，或起分隔作用的隔間墻的變更。

11、材料樣板

物料樣板必須于呈交圖紙時(shí)一并附上，以供購物中心審批，如未能提供物料樣板，我將保留對(duì)該專柜因其所選用物料及顏色造成與賣場整體設(shè)計(jì)布局氣氛不協(xié)調(diào)而提出修改之權(quán)利，而一切修改之費(fèi)用，將由專柜自行負(fù)責(zé)。

12、補(bǔ)充規(guī)定

提交出工程火災(zāi)保險(xiǎn)合約影印本文件。

13、設(shè)計(jì)圖審查流程

為使工程順利完成，并確保完工后之店鋪能與商場風(fēng)格符合，各專柜應(yīng)盡早提交設(shè)計(jì)方案與購物中心溝通協(xié)商。

一般來說，購物中心對(duì)于店鋪裝修設(shè)計(jì)的審核流程分為兩種情況：

14、繳交圖面

1) 送審圖面。

2) 專柜蓋章基準(zhǔn)圖（統(tǒng)一公司章）。

3) 工程進(jìn)度表（施工工期超過一周以上之工程）。

※ 完成之圖面請(qǐng)速交至工務(wù)課，以便配合裝修執(zhí)照送審，其中如因送審所需時(shí)專柜要配合提供圖面及修正。大客戶專柜進(jìn)場裝修需自行提交裝修區(qū)域消防報(bào)審合格手續(xù)，工務(wù)課配合提供裝修區(qū)域原有消防設(shè)施等符合消防規(guī)范圖紙。

注意事項(xiàng)：

1、請(qǐng)?zhí)貏e注意在提供信件中所說的，在未經(jīng)完全同意之下，請(qǐng)勿進(jìn)行內(nèi)裝施工，同時(shí)，依規(guī)定并無所謂免費(fèi)延長租期之相關(guān)規(guī)定，即使是因?yàn)榕及l(fā)性的移送延誤時(shí)間所造成，亦為業(yè)主所不接受。

2、所有餐飲客戶、面積超過100㎡及精品客戶需在施工前3-7天由營業(yè)各課室?guī)９駨S商、施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員至工務(wù)課開改裝前會(huì)議；且?guī)舷嚓P(guān)施工審核圖紙及營業(yè)提供改裝基準(zhǔn)書。

15、原始工程修改由購物中心

指派之簽約廠商負(fù)責(zé)，并由租戶付費(fèi)

1） 為了確保大樓電力、空調(diào)、通風(fēng)、配管、灑水頭、天花板照明、大樓自動(dòng)化操作及煙霧偵測器系統(tǒng)有效地連作，上述工程如果是在所承租區(qū)域或外圍，將由業(yè)主所指派的專業(yè)廠商收取費(fèi)用。

2） 專柜的水、電、氣改造費(fèi)用，依現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行核算，并由專柜廠商負(fù)擔(dān)。

所有的安裝工程將列入本大樓保固期間內(nèi)，購物中心不會(huì)因?yàn)槟脑O(shè)計(jì)存有偏見而不將您的租賃區(qū)列入保固范圍。

3） 盡可能的不要去改變?cè)ㄎ锼O(shè)計(jì)之服務(wù)支援系統(tǒng)。

16、圍籬規(guī)范

1 、所有圍籬使用輕鋼龍骨封單層石膏板，外貼噴繪，四周用40mm壓邊條收邊，門為1200*2400mm，且門需做自動(dòng)關(guān)閉處理，離場鎖門，所屬部門需備留鑰匙，整體外觀直立平整、無縫隙。

2、 外觀直立平整、無縫隙(縫隙處需采用白色膠帶密封)。

3、 轉(zhuǎn)角處銜接平整、美觀，不得外露輕鋼龍骨。

4、所有圍籬高度需封到頂，不能圍到裝飾頂部需做封頂。

參考照片如下：

6、邊柜圍籬若有遇到窄小處（如：柱邊），專柜需另向營業(yè)部門提出申請(qǐng)窄小處圍籬向外擴(kuò)600MM-800MM。

7、天花及墻面上圍籬釘孔及裂縫痕跡需刮灰涂料，并需與原有顏色一致。

17、夜間必須打圍籬施工的情況

1） 除小型搬移柜子及裝修局部外，所有夜間施工工程。

2） 所有夜間施工產(chǎn)生垃圾、灰塵、噪聲、且一個(gè)晚上難以施工完成的工程。

3） 有繳施工保證金及建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)的施工作業(yè)。

4） 依據(jù)“夜間、假日施工申請(qǐng)單”上作業(yè)內(nèi)容及簽核情況（如：1、要求打圍籬施工未進(jìn)行的 ；2、新進(jìn)專柜改裝的。）

附注：白天營業(yè)期間打圍籬施工現(xiàn)場的作業(yè)不允許產(chǎn)生噪音、灰塵及異味；不允許動(dòng)火作業(yè)。根據(jù)施工現(xiàn)場執(zhí)行，有異議的工程項(xiàng)目請(qǐng)咨詢部門值班主管。專柜人員如未能履行以上裝修守則，購物中心有權(quán)責(zé)令該專柜人員即時(shí)停工及離開本商場范圍，并會(huì)向該專柜追討一切因此而導(dǎo)致購物中心的任何損失。

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